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Le rôle des assurances habitation et immeuble en relation avec la convention IRSI et la recherche de fuite
L'assurance habitation protège votre patrimoine et couvre les risques liés aux dommages aux biens, à la responsabilité civile et à la responsabilité civile "vie privée". L'assurance immeuble en copropriété couvre quant à elle les parties communes en cas de sinistres.
La convention IRSI est entrée en vigueur le 1er juin 2018 pour simplifier la gestion des sinistres liés aux dégâts des eaux et incendies dans les immeubles en copropriété. Elle désigne l'assureur gestionnaire du sinistre et celui qui doit indemniser les victimes. Depuis le 1er juillet 2020, la prise en charge de la recherche de fuite est incluse dans la convention IRSI.
La recherche de fuite permet d'identifier et localiser la cause et/ou l'origine d'un dégât des eaux pour préserver les biens et éviter l'aggravation du sinistre. Les réparations des causes à l'origine du sinistre ne sont pas couvertes par la convention IRSI, mais peuvent être incluses dans le contrat d'assurance habitation.
La convention IRSI facilite la recherche de fuite en établissant des règles claires de prise en charge pour l'assurance de l'occupant, l'assurance PNO (Propriétaire Non Occupant) et l'assurance immeuble. Les recherches de fuites sont effectuées par les syndics en amont et prises en charge par l'assureur du copropriétaire occupant ou non, si la fuite est constatée dans son local privatif.
La convention IRSI simplifie la gestion des sinistres liés aux dégâts des eaux et incendies en copropriété en établissant des règles claires de prise en charge pour les différents types d'assurances. Elle permet de réduire les intermédiaires lors d'un sinistre, ce qui facilite la communication entre les copropriétaires victimes de dégâts des eaux et leur assureur. Le syndic n'intervient plus, simplifiant ainsi la gestion du sinistre.
En conclusion, la convention IRSI joue un rôle essentiel dans la prise en charge des sinistres liés aux dégâts des eaux et incendies en copropriété. Elle facilite la gestion des sinistres et la recherche de fuite d'eau, en permettant une résolution plus rapide des problèmes et en réduisant les coûts pour les copropriétaires et les assureurs.